2025 충남 당진 홍성 논산 예산 보령 내포신도시 신축 입주 아파트 정리

안녕하세요. 
2025년 충남에서도 아산·천안 외 지역(홍성, 당진, 논산, 예산, 보령 등)에 신축 아파트 입주가 줄줄이 이어집니다.
내포신도시, 당진 수청지구, 논산 도심 등 각 지역별로 분위기와 수요가 확연히 달라 실거주, 투자자 입장에서 정리해 드립니다!

---

1. 지역별 부동산 특징 & 시장 분위기

 

홍성(내포신도시·홍북읍·홍성읍)

• 내포신도시는 충남도청 이전 이후 꾸준히 성장 중이며, 대형 브랜드 단지와 공공기관 배후수요가 탄탄합니다.
• 홍성읍은 전통적인 생활권, 내포는 신도시 인프라가 강점입니다.

당진(수청동)

• 수청지구를 중심으로 신도시 개발이 활발하고, 현대제철 등 산업단지 근로자 수요가 많습니다.
• 민간임대 단지도 꾸준히 공급되고 있어 전세·월세 수요도 탄탄합니다.

논산(대교동)

• 도심권 대단지, 실수요 중심, 군부대·대학가 등 특수 수요가 꾸준합니다.

예산(삽교읍, 내포신도시)

• 내포신도시 일부가 예산군에 걸쳐 있고, 교통망·생활 인프라가 빠르게 확장 중입니다.

보령(대천동)

• 서해안권 대표 휴양도시, 민간임대 신축, 관광수요가 꾸준합니다.

---

2. 2025년 충남(아산·천안 제외) 신축 아파트 입주 일정

 

입주월	시/군	동/읍/면	단지명	세대수
1월	홍성	홍북읍	내포신도시반도유보라마크에디션	955
2월	당진	수청동	당진수청1지구하이앤(민간임대)	824
2월	논산	대교동	논산아이파크	453
3월	홍성	홍성읍	e편한세상홍성더센트럴	470
6월	예산	삽교읍	내포신도시대광로제비앙	601
6월	보령	대천동	보령아르니라포레(민간임대)	411
11월	홍성	홍북읍	충남내포신도시디에트르에듀시티	1,474
합계				5,188

※ 아산·천안 소재 단지는 표와 본문에서 제외, 별도 포스팅을 확인해 주세요.

2025년 충남 천안시 입주 아파트 일정

2025년 충남 아산시 입주 아파트 일정

 

🗺️ 아래 지도를 클릭하시면, 네이버 지도로 이동합니다.

2025년 충남 홍성, 당진, 논산, 예산, 보령, 내포신도시 입주 예정 아파트의 위치를 한눈에 확인하실 수 있습니다.

네이버 지도로 이동해 각 단지의 매매·전세·월세 등 부동산 시세 & 정보를 바로 확인해 보세요.

반응형

---

3. 대단지 입주가 시장에 미치는 영향

• 전세시장: 내포신도시, 당진 수청지구 등 대단지 입주가 몰리는 달에는 전세 매물이 늘어나 일시적으로 가격이 안정될 수 있습니다. 하지만 내포신도시·도심권 인기 단지는 실수요가 꾸준해 전세가가 금세 회복되는 경우가 많아요.
• 매매시장: 신규 입주가 집중되는 시기에는 기존 아파트 매매가가 잠시 조정될 수 있습니다. 그러나 신축 희소성, 교통망, 산업단지·공공기관 배후 등으로 장기적으로는 안정적인 흐름을 보일 전망입니다.

---

4. 실거래가 및 분양가 동향, 지역별 특징

• 홍성(내포신도시): 최근 2년간 신축 실거래가는 3.3㎡당 1,000~1,250만 원대, 대단지 브랜드 아파트는 분양가 대비 프리미엄이 붙는 경우도 있습니다.
• 당진(수청지구): 신도시권 실거래가 3.3㎡당 1,000~1,200만원, 민간임대 단지는 전세가율이 높고, 임대 전환 수요도 꾸준합니다.
• 논산: 도심권 신축, 실수요 중심, 군부대·대학가 등 특수 수요
• 예산·보령: 신도시·관광지 입지, 실거주·투자 수요 혼재, 임대주택 비중 높음

---

2025년 충남(아산·천안 제외) 홍성, 당진, 논산, 예산, 보령지역에서 입주하는 아파트가 있네요.
월별·지역별로 꼼꼼히 입주 일정을 확인하시고, 미리 준비하세요.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 정보가 있다면, 댓글로 남겨주세요!