2025년 강원도 원주 강릉 춘천 속초 양양 신축 입주 아파트 총정리

2025년 강원도에는 원주, 강릉, 춘천, 속초, 양양 등 도내 주요 도시 곳곳에서 신축 아파트 입주가 이어집니다.
특히 원주·강릉은 대단지와 브랜드 아파트가, 춘천·속초·양양 등은 실거주와 투자 수요가 혼재된 단지가 많아요.

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1. 지역별 부동산 특징 & 시장 분위기

 

원주

• 관설동, 태장동, 무실동, 반곡동, 판부면 등 원주혁신도시와 도심권을 중심으로 대규모 입주가 집중됩니다.
• 수도권 전철, KTX, 혁신도시 효과로 실수요와 투자 모두 꾸준합니다.

강릉

• 교동, 포남동 등 도심권과 KTX역세권에 브랜드 아파트가 연이어 입주합니다.
• 오션뷰, 관광수요, 교육 인프라로 실수요와 세컨드하우스 수요가 혼재합니다.

춘천

• 소양로 등 중심가에 대단지 브랜드 아파트가 입주하며 수도권 통근, 혁신도시, 대학가 등 다양한 수요가 유입됩니다.

속초·양양

• 속초 장사동, 양양읍 등 관광객·은퇴자·투자자 수요와 지역 실수요가 섞여 있습니다.

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2. 2025년 강원도 신축 아파트 입주 일정

입주월	시/군	동/읍/면	단지명	세대수
2월	원주	관설동	힐스테이트원주레스티지	975
2월	원주	태장동	원주동광뷰웰레이크포레	604
5월	양양	양양읍	양양스위트엠디오션	209
5월	속초	장사동	속초중앙하이츠더228	228
5월	원주	무실동	제일풍경채원주무실	997
6월	강릉	교동	강릉교동금호어울림올림픽파크	346
8월	강릉	교동	강릉역경남아너스빌더센트로	456
10월	강릉	포남동	강릉KTX역경남아너스빌	167
10월	원주	반곡동	원주혁신도시유승한내들더스카이	386
10월	원주	관설동	원주동문디이스트	873
10월	춘천	소양로	더샵소양스타리버	1,039
11월	원주	판부면	e편한세상원주프리모원	572
12월	원주	반곡동	원주롯데캐슬시그니처	922
합계				7,774

 

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2025년 강원도 속초 양앙 강릉 원주 추천 입주 예정 아파트의 위치를 한눈에 확인하실 수 있습니다.

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3. 대단지 입주가 시장에 미치는 영향

• 전세시장: 원주·춘천·강릉 등 대단지 입주가 몰리는 달에는 전세 매물이 늘어나 일시적으로 가격이 안정될 수 있습니다. 하지만 도심권 인기 단지는 실수요가 꾸준해 전세가가 금세 회복되는 경우도 많아요.
• 매매시장: 신규 입주가 집중되는 시기에는 기존 아파트 매매가가 잠시 조정될 수 있습니다. 그러나 신축 희소성, 교통망, 혁신도시·관광수요 등으로 장기적으로는 안정적인 흐름을 보일 전망입니다.

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4. 실거래가 및 분양가 동향, 지역별 특징

• 원주: 최근 2년간 신축 실거래가는 3.3㎡당 1,100~1,350만 원대, 대단지 브랜드 아파트는 분양가 대비 프리미엄이 붙는 경우도 있습니다.
• 강릉: 도심권·KTX역세권 실거래가 3.3㎡당 1,200~1,400만원대, 오션뷰·관광지 단지는 프리미엄이 강세.
• 춘천: 도심권·신도시권 실거래가 3.3㎡당 1,050~1,250만원대, 수도권 접근성, 대학가, 혁신도시 효과.
• 속초·양양: 해안도시, 소형 신축, 실거주·투자 혼재, 분양가 상승폭 제한적.

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2025년 강원도 신축 아파트 입주 시장은 원주·강릉·춘천 등 대단지와 속초·양양 등 중소형 단지가 고르게 분산되어 부동산 시장에 영향을 줄 것 같습니다. 월별·지역별로 꼼꼼히 입주 일정을 확인하고, 미리 계획을 세워두세요.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 정보가 있다면 댓글로 남겨주세요.