반응형 임대차보호법3 임대차 계약 갱신 꿀팁! 세입자와 임대인을 위한 체크리스트 임대차 계약 갱신, 놓치기 쉬운 주의사항은? 임대차 계약 갱신은 임대인과 임차인 모두에게 중요합니다.저도 과거에 임대차 계약을 갱신하면서 보증금 인상 문제로 임대인과 의견이 엇갈려 곤란했던 경험이 있습니다. 이런 상황을 방지하려면 사전에 꼼꼼히 준비하고 서로의 권리와 의무를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 특히, 갱신 과정에서 법적 절차를 놓치거나 소통이 부족하면 불필요한 갈등으로 이어질 수 있는데요.오늘은 임대차 계약 갱신 시 꼭 알아야 할 주의사항과 실질적인 체크리스트를 소개해 드릴게요! 😊 임대차 계약 갱신 시 필수 체크리스트계약 갱신 요구권 활용법임대차 계약 갱신 요구권은 세입자가 안정적으로 거주할 수 있도록 보장하는 제도입니다.행사 기간: 세입자는 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신.. 2025. 3. 24. 세입자를 위한 계약갱신청구권 A to Z! 연장 방법부터 주의사항까지 안녕하세요, 부동산 전문 블로거 체리입니다. 오늘은 세입자들에게 중요한 '계약갱신청구권'에 대해 상세히 알아보겠습니다. 임대차 계약 연장에 대한 고민이 있는 분들께 실질적인 도움이 되길 바랍니다.1. 주택 임대차계약갱신청구권이란? 주택 임대차계약갱신청구권은 세입자가 임대차 계약 만료 시 일정 조건 하에 계약 연장을 요구할 수 있는 법적 권리입니다. 이는 임대차 3법 중 하나로, 세입자의 주거 안정성 강화를 위해 도입되었습니다.💡 핵심 포인트- 세입자가 계약 연장을 요구할 수 있는 법적 권리- 임대차 3 법의 일부로 도입- 세입자 주거 안정성 강화 목적 기존 계약과의 차이점 과거: 집주인 의사에 따라 연장 여부 결정 현재: 세입자가 조건 충족 시 연장 가능, 임대인의 거절 어려움 2. 계약갱신청구권의 적.. 2025. 2. 23. 전세사기 막는 법: 깡통전세의 징후와 대처 방법 안녕하세요. 공인중개사 체리입니다. 최근 부동산 시장에서 "깡통전세"로 인한 피해가 증가하고 있어 이에 대한 중요한 정보를 공유하고자 합니다. 깡통전세란? 깡통전세는 전세보증금이 매매가에 근접하거나 초과하여, 주택이 경매로 넘어갈 경우 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 위험한 상황을 말합니다. 부동산 시장의 변동성이 커지면서 이 문제는 더욱 심각해지고 있습니다. 여러분은 전세 계약 시 어떤 점을 가장 주의하시나요? 깡통전세의 원인과 징후 1. 전세가율과 깡통전세의 관계 전세가율: 매매가 대비 전세보증금의 비율 일반적으로 전세가율이 80% 이상이면 '깡통' 위험 높음 원인: 부동산 실제 가치 하락 또는 과도한 전세금 요구 2. 흔히 나타나는 깡통전세의 징후 임대인의 높은 부채 비율 등기부등본 상 과도한 근.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음 반응형
