반응형 부동산정보4 브이월드로 공인중개사 찾기, 이렇게 쉬울 수 있을까? 안녕하세요! 체리입니다. 부동산 거래를 준비하면서 신뢰할 수 있는 공인중개사사무소를 찾는 일이 어렵다고 느끼신 적 있으신가요? 오늘은 국가에서 운영하는 공공 지도 서비스 ‘브이월드(Vworld)’를 활용해 공인중개사사무소를 쉽고 빠르게 찾는 방법을 알려드립니다.1. 브이월드란?브이월드는 국토교통부에서 운영하는 고급 지도 플랫폼으로, 민간 지도 서비스와 달리 공공 데이터를 기반으로 한 높은 신뢰도와 정밀한 정보를 제공합니다.주요 기능:전국 공인중개사사무소 검색3D 건물 및 실시간 항공사진 제공최신 부동산 데이터 연동건축물대장 조회 등 다양한 공공 데이터 제공2. 브이월드에서 공인중개사사무소 검색하는 방법 STEP1 : 브이월드 사이트에 접속합니다. STEP 2 : '서비스' 메뉴에서 '부동산중개업'을 클.. 2025. 2. 24. 부동산 매매 계약 전 필수 확인 사항! 집주인에게 꼭 물어봐야 할 질문 정리! 안녕하세요, 부동산 전문 블로거 체리입니다. 오늘은 집 구매를 고려하시는 분들을 위해 부동산 매매 계약 전 필수 체크리스트와 집주인에게 꼭 물어봐야 할 질문들을 정리해 보았습니다. 이 글을 통해 여러분의 소중한 투자가 후회 없는 선택이 되길 바랍니다.1. 집 방문 전, 기본적인 사항 확인 집을 방문하기 전, 미리 부동산 정보를 철저히 조사하는 것이 중요합니다. 등기부등본 및 권리 관계 확인 근저당 설정 여부 체크 세입자 퇴거 가능성 확인 주변 환경 조사 대중교통, 학교, 병원, 마트 등 생활 편의시설 접근성 소음, 유해시설 유무 집 구조와 크기 확인 실내 평수와 실사용 면적 일치 여부 도면과 실제 구조 비교 💡 전문가 팁: "등기부등본 확인은 등기부등본 열람 방법글을 참고하세요. 온라인으로 쉽게 확인할.. 2025. 2. 23. 전세사기 막는 법: 깡통전세의 징후와 대처 방법 안녕하세요. 공인중개사 체리입니다. 최근 부동산 시장에서 "깡통전세"로 인한 피해가 증가하고 있어 이에 대한 중요한 정보를 공유하고자 합니다. 깡통전세란? 깡통전세는 전세보증금이 매매가에 근접하거나 초과하여, 주택이 경매로 넘어갈 경우 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 위험한 상황을 말합니다. 부동산 시장의 변동성이 커지면서 이 문제는 더욱 심각해지고 있습니다. 여러분은 전세 계약 시 어떤 점을 가장 주의하시나요? 깡통전세의 원인과 징후 1. 전세가율과 깡통전세의 관계 전세가율: 매매가 대비 전세보증금의 비율 일반적으로 전세가율이 80% 이상이면 '깡통' 위험 높음 원인: 부동산 실제 가치 하락 또는 과도한 전세금 요구 2. 흔히 나타나는 깡통전세의 징후 임대인의 높은 부채 비율 등기부등본 상 과도한 근.. 2025. 2. 22. 부동산공시가격알리미 주택가격 이의신청 기간 및 방법 꿀팁 안녕하세요, 공인중개사 체리입니다. 부동산 가격 변동이 지속되는 가운데, 2025년 표준주택가격이 발표되었습니다. 예상보다 높은 공시가격으로 인해 세금 부담이 커질 수 있어 많은 사람이 이의신청을 고려하고 있는데요. 그렇다면 이의신청 절차는 어떻게 진행되며, 성공적인 결과를 얻기 위한 전략은 무엇일까요? 오늘은 2025년 표준주택가격 이의신청 방법과 필수 체크 포인트를 자세히 알아보겠습니다.1. 표준주택가격이란? 💡 공시가격과 표준주택가격의 차이 표준주택가격은 정부가 매년 1월 초 발표하는 부동산 평가 기준 가격으로, 개별주택가격 산정의 기초 자료가 됩니다. 이는 부동산 세금 부과 기준, 담보 대출 한도, 건강보험료 산정 등에 영향을 미쳐 재산을 보유한 사람들에게 매우 중요한 요소입니다. 🏢 공동주택.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 반응형
