2025년 경남 김해시 신축 아파트, 입주 물량과 일정

안녕하세요. 오늘은 2025년 김해 신축 아파트 입주물량과 일정을 꼼꼼하게 정리해 드릴게요.

김해는 경남권에서 인구와 산업, 주거 수요가 꾸준히 늘고 있는 도시라 아파트 입주 일정에 대한 관심이 정말 높습니다.
특히 올해는 대단지 공급이 몰려 있네요.

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1. 2025년 경상남도 김해시 아파트 전체 입주물량

2025년 김해 아파트 입주 예정 물량은 6,583세대로 집계됩니다.

• 1월: 내덕동 장유역중흥S-클래스더퍼스트(1,040세대), 삼계동 쌍용더플래티넘삼계(253세대)
• 2월: 신문동 김해율하더스카이시티제니스&프라우(3,764세대), 구산동 김해구산푸르지오파크테르(534세대)
• 12월: 주촌면 e편한세상주촌더프리미어(992세대)

특히 2월에는 3,700세대가 넘는 초대형 단지가 입주를 시작하면서, 전세·매매 시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이에요.

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2. 신축 단지별 입주 일정 및 세대수

2025년 김해 아파트 입주 예정 단지(입주월 오름차순)

입주월	동/위치	단지명	세대수
2025년 1월	내덕동	장유역중흥S클래스더퍼스트	1,040
2025년 1월	삼계동	쌍용더플래티넘삼계	253
2025년 2월	신문동	김해율하더스카이시티제니스&프라우	3,764
2025년 2월	구산동	김해구산푸르지오파크테르	534
2025년 12월	주촌면	e편한세상주촌더프리미어	992
합계			6,583

 

🗺️ 2025년 경남 김해 입주 예정 아파트 지도

🗺️ 아래 지도를 클릭하시면, 2025년 경상남도 김해시 입주 예정 아파트의 위치를 한눈에 확인하실 수 있습니다.
네이버 지도로 이동해 각 단지의 매매·전세·월세 등 부동산 시세 & 정보를 바로 확인해 보세요.

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3. 김해시 적정 수요와 공급 과잉 여부

김해는 최근 몇 년간 인구 유입과 산업단지 확장으로 주거 수요가 꾸준히 늘고 있습니다.
하지만 2025년 입주 예정 물량은 적정 수요(약 2,600~3,000호) 대비 2배를 넘는 규모여서 일시적으로 공급 과잉 현상이 나타날 수 있습니다.
특히 2월에만 3,700세대가 넘는 대규모 입주가 몰리면서 일부 지역에서는 전세·매매가 조정, 공실 증가 등 시장 변동성이 커질 수 있습니다.
이럴 때일수록 단지별 입지, 생활 인프라, 교통, 학군 등 실거주 만족도를 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다.

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4. 실거래가 및 분양가 동향

최근 2년간 김해 신축 아파트 실거래가는 3.3㎡당 1,100~1,500만 원 선(동별·단지별 차이)에서 형성되고 있습니다.
신문동, 내덕동 등 인기 지역은 실거래가가 꾸준히 오르는 추세고, 분양가 역시 2024년 대비 3~6% 상승한 단지가 많아졌어요.

입주 준비 체크포인트

• 입주가 몰리는 2월에는 이사, 전월세 계약, 중개사무소 예약 등 미리 준비
• 청약, 분양, 입주 일정은 반드시 공식 채널(청약홈, 분양사무소 등)에서 확인
• 내 집 마련 계획이 있다면, 단지별 생활 인프라·교통·학군·상권까지 꼼꼼히 비교
• 대출, 자금계획, 전입신고 등 실전 체크리스트는 아파트 입주 준비 체크리스트에서 자세히 확인 가능

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2025년 김해 아파트 입주 시장은 대단지 위주로 공급이 집중되어 전세·매매 시장, 실거주 환경 모두에 큰 변화가 예상됩니다.
꼼꼼히 입주 일정을 확인하고, 청약 전략과 이사 계획을 미리 세워두면 내 집 마련의 꿈에 한 발 더 가까워질 수 있습니다.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요. ^^