김해는 경남권에서 인구와 경제, 교육, 교통, 생활 인프라가 모두 고르게 발전한 도시입니다.
오늘은 김해에서 살기 좋은 대표 동네를 추천해 드릴게요.
1. 장유·율하 – 신도시, 교통, 신축, 미래가치
장유·율하권은 김해 남부 신도시로, 2025년 신문1지구(1.5만 가구) 개발, 장유역·장유터미널 신설, 대단지 브랜드 아파트(더샵, 자이, 경동리인하이스트, 센텀두산위브더제니스 등) 입주로 김해 주거 선호 1위를 기록합니다.
장점: 남해고속도로·장유 IC·장유역(예정) 등 교통, 초·중·고 11곳(장유신문초 2025년 9월 개교), 대청천·율하천 등 친환경 둘레길, 롯데프리미엄아웃렛·전통시장·대형마트 등 상권, 직주근접, 신축 프리미엄, 청약경쟁률·실거래가 모두 경남 상위권.
단점: 신축 프리미엄으로 인한 가격 상승, 일부 상권·교통 혼잡, 입주물량 증가에 따른 단기 공급과잉 우려.
2. 부원동·내동 – 원도심, 교통, 생활 인프라의 중심
부원동·내동은 김해 원도심 중심지로, 부원역·김해시청·경전철·버스터미널 등 교통, 김해중앙시장·병원·공원 등 생활 인프라, e편한세상봉황역·연지공원푸르지오 등 신축 브랜드 아파트가 입주하며 주거 선호도가 높아졌습니다.
장점: 교통(경전철·버스·부원역), 상권, 신축 단지, 교육·의료·문화 인프라, 실거주 만족도·실거래가 상위권.
단점: 일부 구도심 노후화, 주차난, 상권 혼잡, 신축 단지 진입장벽.
3. 삼계동·삼방동 – 교육, 자연, 실속형 주거지
삼계동·삼방동은 김해 북부권 대표 주거지로, 삼계초·삼계중·삼방고 등 명문 학군, 대형마트·병원·공원, 신축·중소형 아파트, 자연환경(연지공원·삼계공원 등)이 조화를 이룹니다.
장점: 명문 학군, 쾌적한 자연, 다양한 주거, 실거주자·신혼부부·은퇴세대 인기, 합리적 가격대.
단점: 일부 구간 노후화, 상권·생활 인프라 성장 단계, 교통 혼잡.
4. 주촌면·주촌선천지구 – 신도시, 직주근접, 미래가치
주촌면·주촌선천지구는 김해 서부권 신도시로, e편한세상 주촌 더프리미어 등 신축 브랜드 아파트, 김해골든루트산단·이지산단 등 산업단지, 직주근접, 교통망(남해고속도로·주촌 IC) 등 미래가치가 높습니다.
장점: 신축 단지, 산업단지 근접, 교통, 실거주 만족도, 청약경쟁률·실거래가 상승, 가족·직장인 인기.
단점: 일부 상권·생활 인프라 성장 단계, 교통 혼잡, 신축 단지 진입장벽.
5. 신문동·신문1지구 – 신흥 주거타운, 개발, 생활 인프라
신문동·신문1지구는 2025년 8월까지 1.5만 가구 신도시 개발, 더샵 신문그리니티 등 신축 브랜드 아파트, 장유역·장유터미널 신설, 대청천·율하천 둘레길 등 친환경 인프라가 조성되는 지역입니다.
장점: 신축 대단지, 교통망 확장, 교육(초·중·고 11곳), 상권·공원·커뮤니티, 직주근접, 미래가치, 실거래가·청약경쟁률 모두 상승세.
단점: 일부 생활 인프라 성장 단계, 입주물량 증가, 교통·상권 혼잡, 신축 단지 진입장벽.
김해에서 살기 좋은 동네를 찾으신다면, 위에서 소개한 동네를 비교해 보세요.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 동네 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요.
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