구미에서 살기 좋은 동네 추천

구미는 국가산업단지와 첨단산업, 신도시와 전통 주거지, 쾌적한 자연과 다양한 생활 인프라가 공존하는 경북 대표 도시입니다.
오늘은 구미에서 살기 좋은 동네들의 장점과 단점을 비교해 드립니다.

1. 옥계지구 – 신도시, 신축, 젊은 층 인기

옥계지구는 구미의 대표 택지개발 신도시로, 신축 브랜드 아파트(더샵, 자이, 센트럴파크 등)와 대형마트, 병원, 학원가, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

장점: 신축 대단지, 쾌적한 자연, 젊은 층·신혼부부 선호, 상권·교육·교통 인프라, 산업단지 직주근접, 실거래가·청약경쟁률 모두 구미 상위권.
단점: 일부 상권 성장 단계, 교통 혼잡, 입주물량 증가에 따른 단기 공급과잉 우려.

산동확장단지는 구미에서 신축 아파트가 가장 밀집된 곳으로, 구미하이테크밸리와 연계된 개발 호재, 대규모 공원, 교통망 확장 등 미래가치가 높습니다.

장점: 신축 브랜드 단지, 개발 호재, 직주근접, 쾌적한 환경, 교통망 확장, 실거주 만족도 상승.
단점: 상권·생활 인프라 성장 단계, 미분양·분양가 부담, 교통 혼잡, 일부 생활편의시설 부족.

도량동·봉곡동은 구미 북부권 대표 주거지로, 도량롯데캐슬골드파크 등 신축 아파트, 도량초·구미고·봉곡초·선주고 등 명문 학군, 대형마트·병원·공원 등 인프라가 풍부합니다.

장점: 명문 학군, 쾌적한 자연, 다양한 주거, 실거주자·학부모 인기, 도서관, 상권, 교통.
단점: 일부 노후화, 주차난, 상권 혼잡, 신축 단지 진입장벽.

송정동·형곡동은 구미 원도심 중심지로, 구미역·종합터미널·경부고속도로 등 교통, 송정동 복개천 상권, 형곡동 학원가, 구미고·구미여고 등 교육 인프라가 강점입니다.

장점: 교통, 상권, 학군, 다양한 주거, 실거주 만족도, 재개발·재건축 호재.
단점: 일부 노후화, 주차난, 상권 혼잡, 신축 단지 부족.

원평동·상모지구는 구미 대표 원도심으로, 해모로 리버시티 등 신축 브랜드 아파트, 낙동강체육공원, 비산초·중·고 등 학군, 대형마트·병원·은행 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다.

장점: 신축 단지, 교통(수출대로·구미대로·구미 IC), 낙동강 산책로·공원, 상권, 직주근접, 실거주 만족도.
단점: 일부 구간 노후화, 상권 성장 단계, 주차난, 교통 혼잡.

구미에서 살기 좋은 동네를 찾으신다면, 각 동네를 꼼꼼히 비교해 보세요.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 동네 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요.