경기도 수원시 가장 살기 좋은 동네는?

수원은 경기도의 심장이라 불릴 만큼 다양한 장점을 가진 도시입니다.
인구 138만(2025년 기준) 대도시로, 교육, 교통, 자연, 신도시, 그리고 생활 인프라까지 모두 갖추고 있죠.

수원에서 살기 좋은 대표 동네 TOP 5를 소개해드릴게요.

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1. 광교신도시 – 신도시 프리미엄, 자연, 교통, 미래가치

광교신도시는 영통구와 장안구, 그리고 용인시 수지구까지 걸쳐 있는 경기 남부 대표 신도시입니다. 광교호수공원과 신분당선 광교중앙역, 경기도청 신청사, 수원지방법원 등 행정·교통·자연·문화 인프라가 모두 집약되어 있죠.

신축 브랜드 아파트(자이, 힐스테이트, 더샵 등)와 대형마트, 카페거리, 학원가, 병원, 도서관 등 생활 인프라가 풍부합니다. 광교호수공원·광교산 등 쾌적한 자연환경이 가까워 가족 단위, 신혼부부, 자녀세대 모두에게 꾸준히 선택받고 있습니다.
2025년 기준 광교신도시 아파트의 청약경쟁률은 전국 상위권을 기록하고 있습니다.

장점: 신도시 프리미엄, 쾌적한 자연, 교통·행정·생활 인프라, 미래가치, 실거주·투자 모두 인기.
단점: 높은 진입장벽(가격대), 출퇴근 시간 교통 혼잡, 상권 과밀, 주차난.

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2. 영통구(영통·망포) – 교육, 학군, 생활 인프라, 교통

영통구는 수원 남동부 대표 주거지로, 영통동·망포동 일대에 신축 대단지 아파트가 많습니다. 영통역·망포역(분당선), 영통초·영통중·망포고 등 명문 학군, 대형 학원가, 롯데마트·홈플러스 등 생활 인프라도 풍부하죠.

특히 망포동은 동탄역·강남 등 수도권 주요 지역으로 출퇴근이 편리하고, 자연친화적 환경, 다양한 학원가, 아이 키우기 좋은 환경으로 실거주 만족도와 거래량 모두 수원 최상위권입니다.

장점: 명문 학군, 대형 학원가, 생활 인프라, 교통 접근성, 실거주 만족도.
단점: 일부 구간 교통 혼잡, 상권 혼잡, 신축 단지 진입장벽.

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3. 권선구(호매실·권선동) – 신축, 가족, 교통, 쾌적함

권선구는 수원 서남부 대표 주거지입니다. 호매실동·권선동 일대에는 호매실아이파크, 호매실푸르지오, 권선자이 등 신축 브랜드 아파트가 들어서고 있습니다. 호매실 IC·수원역(1호선·KTX·GTX-C 예정), 대형마트, 영화관, 공원, 학원가 등 가족 단위 실거주자에게 인기가 높아요.
호수와 하천, 공원, 다양한 문화·체육시설, 쾌적한 주거환경, 직주근접·교통 접근성까지 고루 갖췄습니다.

장점: 신축 브랜드, 쾌적한 환경, 가족 중심, 교통·문화 인프라, 직주근접.
단점: 일부 구간 교통 혼잡, 상권 성장 단계, 주차난, 입주물량 증가.

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4. 팔달구(인계동·매산동) – 도심, 상권, 재개발, 문화

팔달구는 수원 원도심이자 인계동·매산동 등 도심 상권, 수원역(1호선·분당선·KTX·GTX-C 예정), 수원화성, 전통시장, 백화점, 각종 문화·예술시설이 밀집한 지역입니다.

최근 매산동·화서동·교동 등 재개발·재건축이 활발하게 진행되며 신축 브랜드 아파트(수원역푸르지오자이, 힐스테이트푸르지오 등) 입주가 늘고 있습니다.
도심 상권, 교통, 문화, 재개발 프리미엄, 다양한 주거 형태가 공존해 2030세대, 직장인, 문화생활 선호자에게 인기가 많아요.

장점: 도심 상권, 교통, 문화·예술 인프라, 재개발 프리미엄, 다양한 주거.
단점: 일부 노후화, 상권 혼잡, 주차난, 신축 단지 진입장벽.

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5. 장안구(정자동·천천동) – 조용함, 자연, 실속형, 공원

장안구는 수원 북부 대표 주거지로 정자동·천천동 일대에 신축·중소형 아파트, 단독주택, 빌라 등 다양한 주거 형태가 공존합니다.
정자동·천천동은 수원천, 만석공원, 광교산 등 쾌적한 자연환경과 산책로, 조용한 주거 분위기, 초·중·고 학군, 도서관, 생활 인프라가 고루 갖춰져 있습니다.
실거주자, 신혼부부, 은퇴세대, 합리적인 가격대와 쾌적한 환경을 원하는 분들에게 꾸준히 선택받는 곳입니다.

장점: 쾌적한 자연, 조용한 환경, 다양한 주거, 실속형 가격, 학군.
단점: 일부 노후화, 상권·인프라 성장 단계, 교통 혼잡, 신축 단지 부족.

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2025년 수원에서 살기 좋은 동네를 찾으신다면, 각 동네의 장점과 단점을 꼼꼼히 비교해보세요.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 동네 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요.

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