2025년 경북 경주 구미 포항 칠곡 영주 경산 - 신축 입주 아파트 정리

1. 2025년 경북 주요 도시 신축 아파트

안녕하세요. 오늘은 2025년 경상북도 경주, 구미, 포항, 칠곡, 영주, 경산 등 주요 도시 신축 아파트 입주 일정과 공급 현황을 꼼꼼하게 정리해 볼게요.
경북권은 최근 몇 년간 대단지 입주가 몰리면서 전세·매매 시장에 큰 변화가 이어지고 있습니다.
특히 올해는 각 지역별로 다양한 브랜드 아파트가 입주를 시작해, 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 시기입니다.
"어느 도시에, 언제, 어떤 단지가 입주하는지" 궁금했던 분들께 꼭 도움이 되는 정보를 준비했습니다.

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2. 2025년 경북 주요 도시별 전체 입주물량

2025년 경북 6대 도시(경주, 구미, 포항, 칠곡, 영주, 경산) 아파트 입주 예정 물량은 총 12,340세대(분양물량조사 기준)로,
경북 전체 입주물량의 80% 이상을 차지합니다.

• 1월: 경주 건천읍 신경주반도유보라아이비파크 B4·B5블록(1,100·390세대), 해링턴플레이스신경주역(549세대)
• 2월: 칠곡 왜관읍 칠곡왜관월드메르디앙웰리지(352세대), 경주 황성동 힐스테이트황성(608세대)
• 3월: 구미 상모동 e편한세상구미상모트리베뉴(620세대), 경주 건천읍 KTX신경주역천년가센텀스카이(522세대)
• 4월: 구미 공단동 구미해모로리버시티(756세대)
• 5월: 구미 고아읍 원호자이더포레(834세대), 구미 인의동 구미인동하늘채디어반2차(907세대)
• 7월: 칠곡 석적읍 우방아이유쉘유라밸(310세대)
• 10월: 포항 북구 양덕동 힐스테이트환호공원1·2블럭(1,590·1,404세대), 남구 구룡포읍 포항푸르지오마린시티(678세대)
• 11월: 영주 휴천동 영주아이파크(428세대)
• 12월: 경산 압량읍 경산2차아이파크(745세대), 포항 북구 득량동 삼구트리니엔시그니처(547세대)

입주가 1, 2, 3, 5, 10, 12월에 집중되어 있어, 특정 시기에 지역별로 전세·매매 시장 변동성이 커질 수 있습니다.

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3. 신축 단지별 입주 일정 및 세대수

입주월	시/군	동/읍/면	단지명	세대수
2025년 1월	경주	건천읍	신경주반도유보라아이비파크B4블럭	1,100
2025년 1월	경주	건천읍	신경주반도유보라아이비파크B5블럭	390
2025년 1월	경주	건천읍	해링턴플레이스신경주역	549
2025년 2월	칠곡	왜관읍	칠곡왜관월드메르디앙웰리지	352
2025년 2월	경주	황성동	힐스테이트황성	608
2025년 3월	구미	상모동	e편한세상구미상모트리베뉴	620
2025년 3월	경주	건천읍	KTX신경주역천년가센텀스카이(민간임대)	522
2025년 4월	구미	공단동	구미해모로리버시티	756
2025년 5월	구미	고아읍	원호자이더포레	834
2025년 5월	구미	인의동	구미인동하늘채디어반2차	907
2025년 7월	칠곡	석적읍	우방아이유쉘유라밸	310
2025년 10월	포항	북구 양덕동	힐스테이트환호공원2블럭	1,404
2025년 10월	포항	북구 양덕동	힐스테이트환호공원1블럭	1,590
2025년 10월	포항	남구 구룡포읍	포항푸르지오마린시티	678
2025년 11월	영주	휴천동	영주아이파크	428
2025년 12월	경산	압량읍	경산2차아이파크	745
2025년 12월	포항	북구 득량동	삼구트리니엔시그니처	547
합계				12,340

🗺️ 아래 지도를 클릭하시면, 네이버 지도로 이동합니다.

2025년 경상북도 포항, 경주, 영주, 칠곡, 구미, 경산시의 입주 예정 아파트의 위치를 한눈에 확인하실 수 있습니다.

네이버 지도로 이동해 각 단지의 매매·전세·월세 등 부동산 시세 & 정보를 바로 확인해 보세요.

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4. 실거래가 및 분양가 동향, 지역별 특징

최근 2년간 경북 주요 도시 신축 아파트 실거래가는 3.3㎡당 1,000~1,600만 원 선(시·군별 차이)에서 형성되고 있습니다.
포항, 경주, 구미 등 인기 지역은 실거래가가 꾸준히 오르는 추세고, 분양가 역시 2024년 대비 2~6% 상승한 단지가 많아졌어요.

 

각 지역별로

• 경주: KTX역세권, 혁신도시, 관광, 교육 인프라
• 구미: 산업단지, 교통망, 대단지 브랜드
• 포항: 해양관광, 신도시, 조선·철강 산업 호재
• 칠곡·영주·경산: 교통망 확충, 인구 유입, 생활 인프라 개선

등의 특징이 있습니다.

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5. 입주 준비 체크포인트와 청약 전략

입주가 몰리는 달에는 이사, 전월세 계약, 중개사무소 예약 등 미리 준비하는 것이 중요합니다.
청약, 분양, 입주 일정은 반드시 공식 채널(청약홈, 분양사무소 등)에서 확인하세요.
내 집 마련 계획이 있다면, 단지별 생활 인프라·교통·학군·상권까지 꼼꼼히 비교해 보세요.
아파트 입주 준비 체크리스트 & 실전 꿀팁 총정리! 글에서 자세히 확인 가능합니다.

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2025년 경상북도 주요 도시 아파트 입주 시장은 각 시·군별로 대단지 공급이 분산되어 전세·매매 시장, 실거주 환경 모두에 다양한 변화가 예상됩니다.
월별·지역별로 꼼꼼히 입주 일정을 확인하고, 청약 전략과 이사 계획을 미리 세워두면 내 집 마련의 꿈에 한 발 더 가까워질 수 있습니다.
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요. ^^