2025 부산 신축 입주 아파트 어디일까? 입주 정보 꼼꼼 분석

안녕하세요. ^^ 오늘은 2025년 부산 신축 입주 아파트의 위치와 일정, 그리고 세대수까지 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
부산은 올해도 다양한 브랜드 아파트가 곳곳에 입주를 앞두고 있어, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 뜨겁습니다.

특히 양정, 에코델타시티, 서면, 송도 등 주요 지역에 대단지 입주가 집중되면서, 전세·매매 시장에도 적지 않은 변화가 예상됩니다.
"어디에, 언제, 어떤 단지가 입주하는지" 궁금하셨던 분들께 꼭 도움이 되는 정보를 준비했습니다.

---

1. 2025년 부산 신축 아파트 전체 입주물량

2025년 부산 아파트 입주 예정 물량은 분양물량조사 기준으로 9,246세대입니다.
이는 2024년 15,200세대와 비교해 절반 이하로, 최근 15년간 최저치에 해당합니다.

• 1월: 사하구 하단동 사하삼정그린코아더시티(216세대)
• 3월: 사상구 주례동 냉정역비스타동원(120), 부산진구 양정동 양정자이더샵SK뷰 1·2·3단지(2,161), 서구 암남동 송도자이르네디오션(227)
• 4월: 강서구 강동동 e편한세상에코델타센터포인트(953), 부산진구 전포동 서면가화만사성더테라스(158), 양정동 두산위브더제니스센트럴양정(244), 영도구 봉래동 부산항퀸즈W오션프런트(299)
• 5월: 강서구 강동동 강서자이에코델타(856), 부산진구 부암동 서면경남아너스빌엔테로까사(80)
• 6월: 강서구 강동동 에코델타시티푸르지오센터파크(972), 북구 덕천동 한화포레나부산덕천3차(429), 양정동 아틀리에933(230)
• 8월: 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로(368), 부산진구 부암동 부암2차비스타동원아트포레(440)
• 10월: 강서구 강동동 에코델타시티푸르지오린(886)
• 11월: 부산진구 당감동 서면4차봄여름가을겨울(607)

---

2. 단지별 입주 일정 및 세대수

입주월	구	동/위치	단지명	세대수
2025년 1월	사하구	하단동	사하삼정그린코아더시티	216
2025년 3월	사상구	주례동	냉정역비스타동원	120
2025년 3월	부산진구	양정동	양정자이더샵SK뷰 1·2·3단지	2,161
2025년 3월	서구	암남동	송도자이르네디오션	227
2025년 4월	강서구	강동동	e편한세상에코델타센터포인트	953
2025년 4월	부산진구	전포동	서면가화만사성더테라스	158
2025년 4월	부산진구	양정동	두산위브더제니스센트럴양정	244
2025년 4월	영도구	봉래동	부산항퀸즈W오션프런트(민간임대,주상복합)	299
2025년 5월	강서구	강동동	강서자이에코델타	856
2025년 5월	부산진구	부암동	서면경남아너스빌엔테로까사(주)	80
2025년 6월	강서구	강동동	에코델타시티푸르지오센터파크	972
2025년 6월	북구	덕천동	한화포레나부산덕천3차	429
2025년 6월	부산진구	양정동	아틀리에933(주상복합)	230
2025년 8월	연제구	연산동	연산하늘채엘센트로(주상복합)	368
2025년 8월	부산진구	부암동	부암2차비스타동원아트포레	440
2025년 10월	강서구	강동동	에코델타시티푸르지오린	886
2025년 11월	부산진구	당감동	서면4차봄여름가을겨울(주상복합)	607
합계				9,246

🗺️ 아래 지도를 클릭하시면, 네이버 지도로 이동합니다.

2025년 부산 입주 예정 아파트의 위치를 한눈에 확인하실 수 있습니다.

네이버 지도로 이동해 각 단지의 매매·전세·월세 등 부동산 시세 & 정보를 바로 확인해 보세요. 

반응형

---

3. 실거래가 및 분양가 동향, 지역별 특징

최근 2년간 부산 신축 아파트 실거래가는 3.3㎡당 1,600~2,300만 원 선(구별·단지별 차이)에서 형성되고 있습니다.

양정, 강서구, 송도 등 인기 지역은 실거래가가 꾸준히 오르는 추세고, 분양가 역시 2024년 대비 3~7% 상승한 단지가 많아졌어요.

각 구별로

• 부산진구: 서면, 양정, 부암 등 중심지 대단지·주상복합
• 강서구: 에코델타시티 신도시, 교통·산업단지 인접
• 서구·영도구: 해안가, 관광·생활 인프라 개선
• 북구·연제구: 교통망 확충, 생활권 확대

등의 특징이 있습니다.

---

4. 입주 준비 체크포인트

 

입주가 몰리는 달에는 이사, 전월세 계약, 중개사무소 예약 등 미리 준비하는 것이 중요합니다.

청약, 분양, 입주 일정은 반드시 공식 채널(청약홈, 분양사무소 등)에서 확인하세요.

내 집 마련 계획이 있다면, 단지별 생활 인프라·교통·학군·상권까지 꼼꼼히 비교해 보세요.

대출, 자금계획, 전입신고 등 실전 체크리스트는 아파트 입주 준비 체크리스트 & 실전 꿀팁 총정리! 글에서 자세히 확인 가능합니다.

---

2025년 부산 신축 아파트 입주 시장은 구별로 대단지 공급이 분산되어 전세·매매 시장, 실거주 환경 모두에 다양한 변화가 예상됩니다. 월별·지역별로 꼼꼼히 입주 일정을 확인하고, 청약 전략과 이사 계획을 미리 세워두세요!
궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요. ^^