2025년 경기 북부권(의정부·양주·파주·고양·포천·동두천) 신축 아파트 입주 일정 정리

2025년 경기 북부권은 GTX, 신도시 개발, 대규모 브랜드 아파트 입주가 이어지며 수도권 부동산 시장의 새로운 중심으로 떠오르고 있습니다.

이번 포스팅에서는 의정부, 양주, 파주, 고양 등 북부권 신축 아파트 입주 일정, 지역별 특징, 교통망, 실거래가, 전세·매매 시장 변화까지 꼼꼼하게 안내해 드립니다.

포천시와 동두천시는 2025년 입주 아파트는 없습니다.

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2025년 경기 북부권 신축 아파트 입주 일정 총정리

의정부

입주월	동/읍	단지명	세대수
1월	산곡동	리듬시티우미린(민간임대)	767
3월	의정부동	의정부역파밀리에Ⅰ	82
3월	의정부시	의정부역다채로움	92
8월	용현동	힐스테이트탑석	636
12월	금오동	힐스테이트금오더퍼스트	832
합계			2,409

양주

입주월	동/읍	단지명	세대수
3월	장흥면	장흥역경남아너스빌북한산뷰5블럭(2단지)	283
3월	장흥면	장흥역경남아너스빌북한산뷰4블럭(1단지)	458
7월	덕정동	덕정역서희스타힐스에듀포레3단지	887
합계			1,628

※ 양주덕정역한라비발디퍼스티어는 양주덕정역에피트아파트로 명칭 변경 및 2027년 6월 입주 예정으로 변경

파주

입주월	동/읍	단지명	세대수
2월	동패동	파주운정시티프라디움	486
3월	동패동	파주운정경남아너스빌리버	457
5월	탄현면	e편한세상헤이리	1,057
6월	목동동	파주운정경남아너스빌디원	499
6월	와동동	호반써밋이스트파크	1,110
8월	와동동	힐스테이트더운정1단지	744
8월	목동동	파주운정신도시디에트르센트럴A36BL	292
합계			4,645

고양

입주월	동/읍	단지명	세대수
3월	일산동구 풍동	더샵일산퍼스트월드 1단지	866
3월	일산동구 풍동	더샵일산퍼스트월드 2단지	737
3월	일산동구 풍동	더샵일산퍼스트월드 3단지	487
합계			2,090

풍동더샵더데이앤1,2,3단지는 더샵일산퍼스트월드1,2,3단지로 명칭 변경

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2025년 경기도 의정부, 양주, 파주, 고양시의 입주 예정 아파트의 위치를 한눈에 확인하실 수 있습니다.

네이버 지도로 이동해 각 단지의 매매·전세·월세 등 부동산 시세 & 정보를 바로 확인해 보세요.

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2025년 경기 북부권 신축 아파트 입주 특징 및 시장 흐름

2025년 경기 북부권은 동두천·포천을 제외하고, 의정부, 양주, 파주, 고양에서만 대규모 신축 아파트가 입주를 시작합니다.

특히 파주 운정신도시, 양주 덕정·장흥, 의정부 리듬시티, 고양 풍동 등 신도시와 택지지구 중심의 브랜드 대단지가 집중되어 있습니다.

• 파주 : 운정·탄현·목동·와동 등에서 e편한세상, 호반써밋, 경남아너스빌, 힐스테이트 등 전국구 브랜드 단지가 줄줄이 입주해 약 4,500세대가 새로 공급됩니다.
• 양주 : 장흥·덕정·회정 등지에 경남아너스빌, 서희스타힐스 등 1,600세대 이상이 입주하며, GTX-C·7호선 연장 등 교통 호재가 기대됩니다. (참고: 7호선 연장 2025년 완공 목표, GTX-C 실시협약 체결 추진 중)
• 의정부 : 리듬시티, 힐스테이트, 파밀리에 등 2,400여 세대가 입주를 앞두고 있고, 민간임대와 정비사업 단지가 혼재합니다.
• 고양 : 풍동 신도시 일대 더샵 브랜드 단지 2,000세대가 3월에 집중 입주합니다.

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교통망·생활 인프라·시장 전망

북부권은 GTX-A(운정), GTX-C(덕정), 7호선 연장, 경의중앙선 등 광역교통망이 확장되면서 서울 접근성이 크게 향상되고 있습니다.

대형마트, 학교, 병원, 공원 등 생활 인프라도 신도시 조성과 함께 빠르게 늘고 있어 실거주 만족도가 높아지고 있습니다. (참고: 의정부발 SRT, 파주발 KTX 등 추가 철도 인프라 타당성 용역도 추진 중)

최근 2년간 북부권 신축 아파트 실거래가는 3.3㎡당 1,100만~1,400만 원대(전용 84㎡ 기준 4억~5억대)에서 형성되고 있습니다.
2025년 신규 입주가 1만 세대 가까이 몰리면서 공급 과잉, 미분양, 금리·PF대출 리스크 등 단기 조정 신호도 있지만, GTX·신도시 개발, 산업단지 배후 수요 등으로 중장기 회복 기대감도 여전합니다.

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2025년 경기 북부권 신축 아파트 시장은 운정신도시, 덕정, 풍동, 리듬시티 등 신도시와 택지지구를 중심으로 대단지와 중소형 단지가 고르게 분산되어 입주를 시작합니다.

전세·매매 시장, 실거주 환경 모두에 다양한 변화가 예상되는 만큼 입주 일정, 단지별 특징, 실거래가, 생활 인프라까지 꼼꼼히 비교해 내 집 마련과 투자 전략을 세워보세요. 궁금한 점이나 추가로 알고 싶은 정보가 있다면 언제든 댓글로 남겨주세요.^^

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