충남 천안시 가장 살기 좋은 동네 TOP 5

2025년 기준 충남 천안시에서 가장 살기 좋은 동네와 그 이유를 꼼꼼하게 정리해 봤어요.

천안 이사나 정착을 고민하신다면 꼭 참고해 보세요!

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천안시, 지금 얼마나 성장했나요?

천안시는 2025년 상반기 인구 70만 명 돌파가 확실시될 만큼 빠르게 성장하고 있습니다.

2024년 10월 기준 인구는 69만 6천 명을 넘어섰고, 신규 아파트 입주와 출생아 수 증가로 생활인구도 충남 1위예요.

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동네를 고를 때, 가장 중요한 기준은?

• 교통: KTX 천안아산역, 수도권 전철, 경부선 등 뛰어난 접근성
• 교육: 신설 학교, 학원가, 안전한 통학환경
• 주거환경: 신축 아파트, 녹지, 쾌적한 공원
• 상권: 대형마트, 전통시장, 편의시설
• 실제 거주민 만족도: 설문조사, 후기, 실거주 경험

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천안시 TOP 5 살기 좋은 동네 (2025년 최신)

불당동, 구불당 / 신불당

1. 불당동 (구불당, 불당 1동)

• "천안의 강남"으로 불릴 만큼 인프라, 교육, 교통 모두 최고!
• KTX 천안아산역 인접, 갤러리아백화점, 불당천, 다양한 카페와 공원이 도보권에 있어요.
• 실거주자 후기: "불당동은 돈만 있으면 고민할 게 없는 동네. 모든 게 갖춰져 있어요."
• 단점: 유흥가도 인접, 구축 아파트 위주

2. 불당동 (신불당, 불당 2동)

• 불당동 신도시, 신축 아파트와 쾌적한 환경, 학원가, 쇼핑몰, 다양한 문화시설이 강점!
• 실거주자 후기: "젊은 부부와 아이 키우는 가족이 많아 활기찬 분위기. 학원가와 상가가 밀집해 있어 생활이 편리해요."
• 교통 호재: KTX역세권 R&D 집적지구, GTX-C(예정) 등 미래가치 높음
• 단점: 상권 이용 시 주차난 심함

참고! 구불당과 신불당 차이는?

• 구불당: 불당1동, 2000년대 초중반 구축 아파트, 학원가·유흥상권, 임대료·매매가 저렴, 실거주·가성비 중시층 선호.
• 신불당: 불당2동, 2010년대 중후반 신축 아파트, 명문 학군·대형 상권, 임대료·매매가 높음, 젊은층·신혼부부 선호.

상권·학군·집값·생활환경 모두 신불당이 최근 10년간 우위를 보이나, 구불당은 가성비와 전통 상권, 실거주 환경에서 장점. 상권 이동과 신축-구축 간 양극화가 뚜렷하며, 본인의 예산·라이프스타일에 따라 선택이 달라질 수 있음.

성성동 / 백석동 / 쌍용동

3. 성성동

• 신축 아파트 밀집, 성성호수공원 등 자연환경이 뛰어남.
• 직주근접, 젊은 직장인과 신혼부부에게 인기
• 실거주자 후기: "호수공원 덕분에 산책하기 좋고, 쾌적해서 신혼부부가 많이 선택해요."
• 단점: 상권은 다소 약하고, 대중교통 불편 지적 있음

4. 백석동

• 산업단지 인접, 불당동 인접, 직주근접, 신축·임대주택 다양, 가족 단위 거주에 적합
• 실거주자 후기: "조용하고 살기 좋아요. 삼성 출근도 편하고, 생활비 부담이 적어요."
• 상권은 다소 약하지만, 최근 신규 아파트 입주로 인구 유입 중
• 단점: 문화시설 부족, 소각장 인근 위치

5. 쌍용동

• 실거주 중심, 이마트 등 생활 인프라, 적정한 주거비
• 실거주자 후기: "오래된 아파트와 신축이 공존, 이웃 간 정이 많고, 생활비 부담이 적어요."
• 교육열 높고, 불당 학원가와도 가까움
• 단점: 노후 아파트 비중 높고, 아파트 주차 공간 부족

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동네 선택, 이렇게 해보세요!

• 현장 방문으로 동네 분위기, 소음, 교통, 이웃 문화 직접 체감
• 실거주자 후기와 최신 시세, 개발 호재 꼼꼼히 확인
• 가족의 라이프스타일, 직장·학교와의 거리 등 우선순위 정하기
• 신도시와 구도심, 각각의 장단점 비교

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천안은 교통, 교육, 자연, 상권 등 다양한 장점이 공존하는 도시입니다.

불당동, 신불당동, 성성동, 백석동, 쌍용동이 2025년 기준 살기 좋은 동네 TOP 5로 꼽힙니다.

현장 방문을 통해 내게 맞는 동네를 선택하는 것이 가장 중요합니다.

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