반응형 2025년부동산3 2025년 수도권 신축 아파트 디딤돌대출 후취담보 가능! 안녕하세요, 공인중개사 체리입니다. 오늘은 제가 실제로 다뤄본 사례를 바탕으로 수도권 신축 아파트의 디딤돌대출 후취담보에 대해 상세히 알아보겠습니다. 실수요자 여러분께 꼭 필요한 정보를 한눈에 볼 수 있도록 정리했으니, 끝까지 함께해 주세요!1. 디딤돌대출 후취담보란?디딤돌대출 후취담보는 신축 분양 아파트(등기되지 않은 상태)에도 적용되는 잔금대출 방식이에요.대출 실행 시점에 소유권 등기가 완료되지 않은 상태에서 진행되며, 입주 후 후취담보로 설정돼요. 간단히 말해, 입주 후 소유권을 확보한 뒤 담보를 설정하는 방식! 이라고 이해하시면 쉬워요.수도권 신축 분양 단지에서 대출이 가능한 이유2025년 6월 30일까지 입주하는 수도권 신축 아파트는 2024년 12월 1일 이전에 입주자 모집공고가 발표된 경우에.. 2025. 3. 12. 청약 기회 UP! 2025년 달라진 무주택자 기준 정리 안녕하세요, 공인중개사 체리입니다. 😊 2025년 청약제도에 중요한 변화가 있었습니다.무주택자 인정 기준이 완화되어 더 많은 사람들이 청약시장에 참여할 수 있게 되었는데요. 이번 변화가 내 집 마련에 어떤 영향을 미칠까요?기존 기준과 어떻게 달라졌는지 쉽게 정리해 드리겠습니다!✅ 2025년 청약제도 개편: 무엇이 달라졌나?2025년부터 청약 기준이 달라지면서, 이제는 빌라나 다세대 주택을 보유한 경우에도 무주택자로 인정될 수 있어요!그동안 소형 주택을 보유한 분들이 청약에서 소외되었던 점이 개선되었네요. 📌 변경된 무주택자 기준기존 기준: 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억 원 이하(수도권 1.6억 원 이하)현재 적용 중인 기준: 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 3억 원 이하(수도권 5억 원 이하).. 2025. 3. 11. 부동산 경매 초보 & 입문자를 위한 필수 용어 가이드 완벽 정리 안녕하세요. 체리입니다. 부동산 경매에 처음 입문하는 사람이라면 낯선 용어들로 인해 혼란스러울 수 있습니다. 경매 절차를 이해하고 전략적으로 접근하기 위해서는 기본 개념부터 차근차근 익히는 것이 중요합니다. 이번 가이드를 통해 핵심 용어를 정리하고, 경매 진행 과정에서 알아야 할 사항을 상세히 설명해 드리겠습니다.1. 부동산 경매란? 개념과 기본 원리✔️ 경매의 정의부동산 경매란 채무자가 빚을 갚지 못할 경우, 법원이 해당 부동산을 공개경쟁 방식으로 매각하여 채권자의 채권을 변제하는 절차입니다. 일반적으로 감정평가 후 최저가가 정해지며, 가장 높은 금액을 제시한 응찰자가 낙찰을 받게 됩니다.일반 매매와 달리 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 기회가 있어 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니.. 2025. 3. 4. 이전 1 다음 반응형
