반응형 주택담보대출2 일시적 1가구 2주택이란? 양도소득세 비과세 혜택 정리! 안녕하세요, 공인중개사 체리입니다.😊부동산을 매매하거나 투자할 때 양도소득세는 빼놓을 수 없는 중요한 요소예요! 비과세가 안 될 경우, 양도소득세율이 높다 보니 차액을 남기고 매도해도 세금을 내면 손에 쥐는 건 얼마 없죠... 그렇다면, '일시적 1가구 2 주택' 제도를 활용해 세금을 줄일 수 있는 방법이 있을까요? 다행히도, 일정 기간 내 기존 주택을 처분하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서 쉽게 정리해 드릴게요! 😊1. 일시적 1 가구 2 주택이란?일시적 1가구 2주택이란 기존 주택을 보유한 상태에서 신규 주택을 구입한 후 일정 기간 내 기존 주택을 매도하면 1 주택자로 인정받아 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 예를 들어, 기존 주택을 보유한 상태에서 새.. 2025. 3. 10. 대출 상환 방식 완벽 비교: 원금균등 vs 원리금균등 vs 만기일시상환 [2025년 최신] 안녕하세요, 공인중개사 체리입니다. 오늘은 주택 담보 대출을 받을 때 꼭 알아야 할 상환 방식에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대출 상환 방식은 매월 지불해야 할 금액과 총이자 부담을 결정짓는 중요한 요소입니다. 2025년 기준 최신 정보로 각 상환 방식의 특징, 장단점, 그리고 어떤 상황에 적합한지 비교해 보겠습니다.1. 원금균등상환원금균등상환 방식은 매월 동일한 금액의 원금을 상환하고, 남은 원금에 대해 이자를 지불하는 방식입니다. 이 방식은 초기에 상환 부담이 크지만, 시간이 지날수록 이자 부담이 줄어드는 특징이 있습니다.특징:매월 고정된 원금 상환시간이 지날수록 이자 부담 감소초기 상환금액이 가장 높음장점:총이자 부담이 가장 적음장기 대출에 유리빠른 원금 상환으로 대출 부담 조기 해소단점:초기 상환.. 2025. 3. 1. 이전 1 다음 반응형
